Prime Litoral
CRECI: 25833J
Av da igreja, 725, Sala 2, Centro, Tramandaí - RS - 95590000
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Cobertura duplex para reforma no Edifício Meridian, no Centro de Tramandaí. Cobertura duplex ampla e muito bem localizada, situada no Edifício Meridian, na esquina da Avenida Emancipação com a Avenida da Igreja, um dos pontos mais emblemáticos e centrais de Tramandaí. O imóvel encontra-se fechado há algum tempo e precisa de reparos, manutenção e reforma, condição já refletida no valor de venda, representando uma oportunidade para quem busca personalizar uma cobertura em localização única. A unidade possui planta generosa, característica de prédios mais tradicionais, com 3 dormitórios, sendo um deles suíte, sala ampla, cozinha e banheiro social em cada pavimento. No pavimento inferior, ficam a parte íntima e a sala, com sacada tanto na área social quanto em um dos dormitórios, proporcionando uma vista alta e deslumbrante para o centro da cidade, lagoa, rio e ponte. No pavimento superior, a cobertura conta com uma segunda área social, banheiro grande, churrasqueira e terraço externo privativo, com peitoril voltado para o topo central da cidade, criando um espaço exclusivo para lazer, convivência e contemplação da paisagem urbana. O imóvel possui 3 vagas de garagem, entre as melhores em acessibilidade do prédio, com acesso por uma única rampa, trazendo praticidade e comodidade no dia a dia. A localização é o grande diferencial: no marco central de Tramandaí, com acesso direto ao calçadão, comércio central, Avenida da Igreja, Avenida Emancipação, rio e mar. Uma oportunidade rara para quem busca uma cobertura duplex espaçosa, com vista privilegiada, garagem ampla e grande potencial de valorização após reforma.
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