Casa com 3 dormitórios a 2 quadras do mar em Nova Tramandaí. Residência semimobiliada, financiável e muito bem localizada a apenas 1 quadra do mar, em Nova Tramandaí. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social com box de vidro e ambientes bem distribuídos, com boa circulação e excelente aproveitamento dos espaços. A casa possui amplas janelas e aberturas que favorecem a ventilação natural e a entrada de luz em todos os ambientes. O acabamento com telhado colonial reforça a sensação de amplitude e traz um estilo acolhedor, ideal para quem busca uma residência confortável junto ao litoral. Ao todo, são 3 banheiros, incluindo um banheiro externo, que traz mais praticidade para o uso da área de lazer e do pátio. Ao lado, há ainda uma peça para depósito, ideal para guardar utensílios de praia, ferramentas ou itens de apoio da casa. Na área externa, o imóvel oferece um dos seus principais diferenciais: pátio amplo na frente, lateral e fundos, com gramado, ótimo para convivência ao ar livre, lazer, pets e momentos em família. Conta também com pergolado nos fundos, churrasqueira, lavanderia e varandas, formando um espaço funcional tanto para moradia quanto para veraneio. Localizada em Nova Tramandaí, em região próxima ao mar, a casa oferece conforto, boa área de terreno, praticidade e excelente potencial para quem deseja morar, veranear ou investir no litoral. Uma ótima oportunidade para quem busca casa com suíte, pátio amplo, churrasqueira, boa ventilação e localização privilegiada a poucos passos da praia.