Residência espaçosa e muito bem conservada na praia de Nova Tramandaí, ideal para quem busca conforto, amplitude e proximidade com o mar. A casa conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar com lareira, cozinha, sala de jantar e uma ampla área de serviço anexada, oferecendo ambientes bem distribuídos para moradia permanente, veraneio ou momentos em família. O imóvel possui 166 m² de área construída, toda averbada e em dia, sobre um terreno amplo de 375 m². A construção tem teto todo em laje, excelente iluminação e ventilação natural, além de estar sendo vendida semi-mobiliada, permitindo uso imediato com praticidade e conforto. A garagem fechada conta com churrasqueira, criando um espaço funcional para receber amigos e familiares em qualquer época do ano. Na área externa, a casa oferece pátio na frente e nos fundos, calçamento em pedra, portão eletrônico e mais uma vaga coberta para veículo. Foi recém pintada externamente e recebeu manutenção e pintura nas aberturas, reforçando o cuidado dos proprietários com a conservação do imóvel. Localizada na Rua Acre, a apenas 1 quadra da orla, está em uma região tranquila, em constante valorização e com vizinhança de ótimo padrão de casas. A localização proporciona fácil acesso à Avenida Interpraias, ao Asun Atacado, ao centrinho de Nova Tramandaí e aos principais pontos de comércio e serviços da região. É uma excelente opção para quem deseja viver perto do mar, com espaço, segurança, conforto e qualidade de vida no litoral.