Duplex bem localizado, situado na Avenida Caldas Júnior, entre a Avenida Emancipação e a Avenida Flores da Cunha, em uma região central, com acesso fácil aos principais pontos da cidade, mas sem o movimento pesado das vias mais intensas. O imóvel possui 2 dormitórios no pavimento superior, além de banheiro com box de vidro até o teto e claraboia, trazendo mais iluminação natural ao ambiente. No térreo, conta com sala de estar, cozinha separada e mais um aárea de serviço fechada com vidro e integrada, e boa distribuição dos espaços. O duplex possui laje, piso porcelanato em todos os ambientes dos dois pavimentos, aberturas em alumínio, portão em alumínio e excelente iluminação e ventilação cruzada. O imóvel fica semi-mobiliado, com mobília planejada Italínea , feita recentemente, oferecendo praticidade e ótimo acabamento para quem busca uma casa praticamente pronta para morar. Na área externa, dispõe de pátio frontal com espaço para 2 veículos e pátio nos fundos com grama e pisantes. Conta ainda com um pequeno anexo fechado, com churrasqueira, pia, isolamento térmico e aluzinco na cobertura, criando um espaço extra funcional para lazer e convivência. O terreno possui 25 metros de extensão e está bem levantado em relação à rua, agregando segurança e valorização ao imóvel. Uma excelente opção para quem busca duplex mobiliado, financiável, com bom padrão de acabamento, área externa bem aproveitada e localização prática na região central de Tramandaí. Os proprietários também avaliam veículo como parte do pagamento.